Проблема клиента
Частный инвестор из России планировал приобрести коммерческую недвижимость в Дубае — офисное помещение в деловом районе стоимостью 1 250 000 долларов США. Основная сложность заключалась в расчётах: российские банки не могли провести прямой валютный перевод, а иностранные банки запрашивали подтверждение источника средств и расширенный комплаенс.
Отрасль / Юрисдикция / Сумма сделки
Отрасль: Инвестиции, коммерческая недвижимость
Юрисдикции: Россия — ОАЭ
Сумма сделки: 1 250 000 USD
Юрисдикции: Россия — ОАЭ
Сумма сделки: 1 250 000 USD
Суть обращения
Клиенту требовалось законно и без задержек провести расчёты по сделке купли-продажи недвижимости в ОАЭ, с соблюдением требований банковского комплаенса и последующим оформлением права собственности.
Как была решена задача (этапы / стратегия)
- Приняли рубли на счёт партнёрской компании в России.
- Организовали внутренние расчёты и валютную конвертацию через партнёра в ОАЭ.
- Провели перевод в дирхамах напрямую на счёт застройщика из юрисдикции ОАЭ.
Используемые инструменты и решения
- Финансовая инфраструктура партнёров в России и ОАЭ.
- Расчёты внутри юрисдикции ОАЭ между резидентами.
- Подготовка полного пакета документов: подтверждение источника средств, договор купли-продажи, комплаенс-документы для банка.
- Сопровождение сделки «под ключ» — от платежей до регистрации права собственности.
Результат / Цифры / Показатели
- Сделка завершена в течение 7 рабочих дней.
- Средства зачислены на счёт застройщика без задержек.
- Клиент оформил право собственности и получил все регистрационные документы.
Покупка недвижимости в Дубае требовала чёткого понимания финансовых и юридических нюансов. Команда полностью взяла на себя расчёты и взаимодействие с банками, благодаря чему сделка прошла спокойно и без задержек. Все документы были подготовлены заранее, что сильно упростило процесс.
Международные платежи без рисков — с СКС Консалтинг
- С 2017 года мы помогаем бизнесу проводить международные транзакции без заморозок и задержек.
- Более $ 100 млн платежей в месяц.
- Инфраструктура в Москве, Дубае, Гонконге и 21 представительстве по всему миру.
- Оптимальные финансовые маршруты для каждого кейса.
- Наши клиенты: Газпром, Сибур, Уралхим, Камаз.
